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調控見成效，一二線熱門城市房價一年來首現環比零增長
劉光宇，安傢新媒體主編，資深房地產評論人，12年房地產媒體從業經歷。2016年度頭條號、企鵝號房地產領域自媒體10強。...
今天早上看到一連串的新聞，而從這些新聞中，安傢融媒也嗅到瞭一些房地產已經出現微妙變化的信號。從這些信號中，我們該如何去判斷未來房地產發展的走向，我們該不該買房，或許大傢心裡也該有桿秤瞭。房子不是你想買就能買，因為大城市的房價雖然穩定，但是基數很高。而剛需將會有更多的渠道去解決住房問題，比如租房，比如共有產權住房等。
央行的及時表態更加強化瞭此次調控的深層含義，之所以屢次上調首套房貸利率，我們不難發現，也是安傢融媒說過無數次的，那就是，一些所謂的剛需過分利用杠桿，實則並沒有什麼經濟實力，而這樣造成的結果就是風險隱患。銀行必須及時積極防范。
央行營業管理部表示gps車隊管理平台，房貸利率調整是銀行在京嚴格實施房地產市場調控、市場利率整體上揚的背景下，根據市場資金水平變化、自身資產負債管理需要所采取的自主行為，符合政策要求和導向，對此人民銀行營業管理部積極支持。
證券日報報道，截至8月底，全國50個城市土地儲備去化周期為14個月，和7月份持平。這意味著，若按照當前商品房銷售的節奏，此類土地儲備面積14個月後就可以消化完畢。
北京商報報道，“3.17”樓市調控推行半年，綜合施策效果逐漸顯現。9月18日，數據顯示，8月全國15個一二線熱門城市新建商品住宅價格環比均下降或持平。這是自去年9月國傢統計局公佈這一口徑統計數據以來，一二線熱門城市新房價格首次出現環比零增長。
由此可見，三四線城市也已經被盯上，之前安傢融媒就表示過，如果三四線城市持續火爆，那麼不排除有樓市調控出來。果不其然，近日已經有一連串的城市對市場進行監管，其實一點也不奇怪，樓市熱瞭就調，隻是三四線城市跟一二線城市還不一樣，三四線很多城市並沒有人口支撐，也沒有資源支撐，多數都是一二線城市擠出的炒房者，一旦這些人撤走，那麼剩下的爛攤子該由誰收拾？
京首車隊管理app套房貸利率今年六次上調個別銀行網點暫停接單
據報道，自9月14日起，京多傢銀行繼續上調首套房貸款利率，此次調整後，首套房房貸利率上浮5%-10%成為主流，同時個別銀行調整為最低執行基準利率上浮20%的利率政策，還有個別銀行的多個網點首套房集體“暫停接單”。這已經屬於年內第6次上調！
房地產釋放新信號，接下來房價將這樣走
50城土地儲備僅夠消化14個月
三四線城市刮起新一輪樓市調控風暴
安傢融媒認為，在一系列調控的打壓下，房地產市場正在降溫並回歸理性，尤其是一二線城市。而很顯然，政策放松的可能性不大，必須鞏固當前的調控成果。而隨著政策的不斷深化，接下來一定會出現房價平穩下跌的可能。長遠來看，房地產市場會更加以穩定態勢貫穿。
很多人又開始說庫存告急，房價又要大漲，但安傢融媒認為，雖然庫存下降，但並不意味著房價就要大漲。數據顯示，2016年全國居民人均住房建築面積為40.8平方米。其中，城鎮居民人均住房建築面積為36.6平方米，農村居民人均住房建築面積為45.8平方米。最重要的是該如何去平衡這些平均數，不讓大傢都被平均。
光宇吐樓市介紹：
我不多廢話瞭，直接看看今天有多少有重磅信號的新聞。
對於購房者而言，一二線城市很物流車隊管理多人要麼沒機會，要麼沒錢沒資格，如果有，雖然租房利好不斷，但是當然還是買房啦，畢竟我們的傳統觀念一時改不瞭，畢竟一二線城市資源稀缺。那麼房價就不會有大的下跌，現在下跌隻是回歸理性，並最終趨於穩定。而對於三四線城市，如果想生活在那裡，當然可以買，但是如果繼續做房價暴漲財富激增的美夢恐怕就難瞭，甚至有些城市不一定能增值。在房子是用來住的而不是用來炒的定位下，房子回歸居住屬性勢在必行。
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